dimanche, 13 avril, 2025| 14:00 - 16:00
99 Av. Nicholson
Pointe-Claire, QC H9R
MLS: 23385776
$1,449,000
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2000
Année de construction
Description
Spacieuse (3133 pieds carrés de surface habitable), la maison «Mirage» construite par Grilli est située dans un secteur recherché de Pointe-Claire, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des autobus et de la future station REM. Vestibule fermé avec placard et double porte-fenêtre. Grand hall d'entrée avec escalier en chêne, moulures au plafond sur tout le rez-de-chaussée. Salon et salle à manger combinés, baie vitrée lumineuse et grande fenêtre à l'avant, parquet.
Maison témoin pour le "Mirage" projet Mr. Grill dans ce
secteur. La cuisine est équipée d'un comptoir en granit en
L avec double évier, de nombreux placards et d'un plan de
travail s'étendant jusqu'au coin repas.
Une porte-fenêtre mène à une terrasse en ciment et à une
terrasse en pavé-uni.
La salle familiale est dotée de parquet en lattes, d'une
grande baie vitrée, d'une cheminée avec manteau de cheminée
en marbre et bois et de luminaires encastrés.
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec buanderie séparée.
Un escalier en chêne mène à l'étage. Le hall supérieur est
orné de moulures.
La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une
salle de bain attenante avec baignoire romaine et douche
séparée.
Trois autres chambres de bonne taille sont desservies par
une salle de bain familiale avec baignoire et douche
séparée.
Grande salle de jeux et pièce ouverte, cuisine aménagée,
salle de bain avec douche. Chambre froide et espace de
rangement.
Grand jardin privé avec arbres matures et haute haie de
cèdres, clôture en fer d'un côté et clôture Frost de
l'autre. Allée en pavé-uni, garage double, allée pour
quatre voitures avec finition en pierre moderne.
Le sous-sol aménagé pourrait être aménagé en suite
indépendante, avec accès direct par le garage pour une
deuxième famille.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x44 P |
| La Taille Du Lot | 7901.78 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7019 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 884 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.9 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.7 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.1 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.3 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 8.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.3 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6 x 8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 11.8 x 25.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 19.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 16.8 x 15.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 9 x 10 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée |
